WHA prevede “parchi di data center” che condividono le infrastrutture per garantire un approvvigionamento affidabile di energia e acqua, riducendone al contempo i consumi, mentre la Thailandia lascia intendere norme ambientali più severe per gli sviluppatori.
Il principale sviluppatore di aree industriali della Thailandia, WHA, si prepara a espandersi nei “data center parks” progettati per ridurre i consumi di elettricità e acqua, anticipando requisiti ambientali più severi da parte del governo.
Il gruppo con sede a Bangkok, noto per la costruzione e la gestione di grandi zone industriali, afferma che la prossima fase di crescita dell’infrastruttura digitale in Thailandia dipenderà da quanto bene gli sviluppatori riusciranno a garantire utility stabili, rispettando al contempo nuove aspettative di sostenibilità. I data center, che richiedono alimentazione continua e grandi volumi d’acqua per il raffreddamento, sono diventati un punto di attenzione per i regolatori con l’aumento della domanda legata al cloud computing e ai carichi di lavoro dell’intelligenza artificiale.
Il piano di WHA si concentra sullo sviluppo di parchi dedicati in grado di supportare più operatori di data center, coordinando infrastrutture condivise. Progettando siti specificamente per queste strutture, l’azienda mira a offrire un accesso affidabile a elettricità e acqua — risorse critiche per l’operatività continua (uptime) dei data center — e a gestirle in modo più efficiente rispetto a quanto sarebbe possibile con sviluppi frammentati e una tantum.
La strategia arriva mentre la Thailandia si muove per alzare l’asticella dei progetti di data center attraverso nuovi standard ambientali. Anche se non sono stati forniti dettagli sulle regole in arrivo, la direzione è chiara: i progetti dovranno superare soglie più elevate legate all’uso delle risorse e all’impatto ambientale. Per gli sviluppatori, questo cambiamento aumenta sia il carico di conformità sia l’importanza di una pianificazione accurata fin dalle primissime fasi di selezione del sito e progettazione.
Osservatori del settore hanno notato che la spinta della Thailandia ad attrarre investimenti high-tech, inclusi servizi cloud e digitali, si scontra con vincoli pratici relativi alla fornitura di energia e alla gestione dell’acqua. Per gli operatori, anche brevi interruzioni possono essere costose, il che rende l’affidabilità — non solo il prezzo — un fattore determinante nella scelta delle località. WHA sta posizionando i parchi proposti come un modo per ridurre tale rischio, assicurando che le utility siano integrate nel piano di sviluppo.
Ponendo l’accento sull’efficienza, WHA segnala inoltre che le prestazioni ambientali diventeranno una componente centrale della competitività per il mercato dei data center in Thailandia. Con un controllo governativo destinato ad aumentare, i progetti in grado di dimostrare un uso responsabile di elettricità e acqua potrebbero trovare più facile ottenere approvazioni e attrarre tenant, mentre gli sviluppi meno preparati potrebbero affrontare ritardi o costi aggiuntivi per adeguare in retrofit misure di sostenibilità.
Perché è importante
La Thailandia sta diventando un terreno di scontro per gli investimenti nei data center, ma queste strutture sono ad alta intensità di risorse, il che le rende un obiettivo naturale di una regolamentazione più stringente. La mossa di WHA suggerisce che gli sviluppatori si stanno già adattando a un futuro in cui approvazioni e decisioni dei clienti dipenderanno da quanto bene i progetti gestiranno energia e acqua. Il prossimo sviluppo chiave da osservare è come verranno definiti i nuovi standard ambientali della Thailandia — e se accelereranno un passaggio verso hub di data center costruiti ad hoc e orientati all’efficienza.